Kontenery Żory: Rośnie nam "getto" na ul Kolejowej, jak mówią niektórzy...

Kontenery Żory: Rośnie nam "getto" na ul Kolejowej, jak mówią niektórzy...

Stoją dwa budynki, pora na wykończenia

Dzisiaj na ul. Kolejowej krzątają się robotnicy. W minionym roku zbudowano dwa budynki socjalne w kształcie litery L. W tym roku także wiele prac przed robotnikami. - W 2014 roku zostały wykonane też przyłącza: wodno- kanalizacyjne, co, elektryczne. Budynki zostały docieplone styropianem grubości 20 centymetrów, na który ułożono siatkę wzmacniającą i klej. Teren budynku został utwardzony i wyrównany - informuje Joachim Gembalczyk, dyrektor Zarządu Budynku Miejskich w Żorach, który administruje budynkami przy ul. Kolejowej.
Jaki zakres robót przed nami? - W dalszej fazie robót wokół budynku zostaną wykonane jeszcze chodniki, powstanie ogrodzenie, przed którym zostaną zasadzone krzewy i iglaki. Teren zostanie wyrównany ziemią i będzie zasiana trawa. Aktualnie w budynku są wykonywane ścianki działowe i układana instalacja elektryczna - dodaje Gembalczyk.

Stoją dwa budynki, pora na wykończenia

Lokatorzy do nowych "socjali" na ul. Kolejowej wprowadzą się najpóźniej z początkiem przyszłego roku. - W lokalach zamieszkają najubożsi mieszkańcy, według potrzeb i przeniesień. W jednym mieszkaniu dom znajdzie od dwóch do pięciu osób. Na jednego lokatora przypada 5 metrów kwadratowych powierzchni lokalu - dodaje Gembalczyk.

Najmniejszy lokal ma 13,15 m kw. powierzchni użytkowej, a przeznaczony maksymalnie dla 5 osób - 30,49 m kw. Jeśli na ul. Kolejowej zamieszka wieloosobowa rodzina np. składająca się z np. 8 osób, będzie możliwość przystosowania dwóch lokali na potrzeby jednego.

Nowe dwa budynki w kształcie litery L nie są takie same. Większy ma 535,8 m kw. powierzchni całkowitej, a mniejszy - 182,35 m kw.

Po ociepleniu i wyposażeniu każde mieszkanie socjalne będzie posiadać przynajmniej jeden pokoik, aneks z kuchenką elektryczną, łazienkę, ubikacje. Bojler elektryczny będzie zasilał łazienkę i kuchnię, a centralne ogrzewanie będzie pochodzić z ogólnej kotłowni, będą też osobne liczniki na wodę i energię elektryczną do konkretnego mieszkania.

Polub nas na Facebooku i bądź na bieżąco z informacjami!

CZYTAJ DALEJ NA NASTĘPNEJ STRONIE

- Nowe kontenery nie będą odbiegać standardem od innych mieszkań socjalnych np. w budownictwie wielkopłytowym, oprócz samej konstrukcji - mówi Joachim Gembalczyk.

Nowe dwa budynki w kształcie litery L powstały z rozebranego baraku mieszkalnego, dawnej siedziby ZBM Żory, z ulicy Wodzisławskiej i przeniesienia go na ul. Kolejową wraz z postawieniem fundamentów (to zadanie pochłonęło 534 tys. zł).

- W 2013 r zakończony został pierwszy etap naszej inwestycji, czyli przeniesienie dwóch budynków w stanie surowym z ul. Wodzisławskiej. Są inne od tych starszych z ul. Kolejowej - takich jest łącznie 31 i mieszka w nich 50 osób. To budynki zbudowane z prefabrykowanych betonowych elementów typu Wimer. Z kolei te starsze kontenery są typowe ze stali i ocieplone wełną mineralną - mówi dyrektor Gembalczyk.

Czynsze i długi lokatorów z Kolejowej

Ile będzie wynosić czynsz w nowych lokalach? Jak się okazuje, nie będzie się niczym różnić od opłat za istniejące lokale socjalne. Dzisiaj średnie opłaty na miesiąc w żorskich kontenerach wraz z mediami wynoszą 250-350 zł.
Przykładowo w mieszkaniu przy ul. Kolejowej 11, składającym się z jednego pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki z wc zamieszkałym przez dwie osoby, o powierzchni 13,85 m kw. , opłaty z mediami wynoszą 285,05 zł.
Mimo że w istniejących "socjalach" przy ul. Kolejowej mieszkają najubożsi mieszkańcy, to ich długi z roku na rok maleją. Na przykład stan zaległości czynszowych obejmujący okres powyżej trzech miesięcy (bez odsetek) dla budynków przy ul. Kolejowej na koniec 2012 roku wynosił blisko 30 tys. zł. Na koniec 2013 r. było to prawie 32 tys. zł, a na koniec 2014 r. - niecałe 25 tys. zł.

Coraz więcej lokatorów z ul. Kolejowej stara się regulować swoje płatności, dlatego w ostatnich dwóch latach liczba eksmisji utrzymuje się na podobnym poziomie. W 2013 r. był jeden wyrok eksmisyjny z ul. Kolejowej, a w minionym roku mieliśmy dwa wyroki.

Obecnie na ul. Kolejowej na terenie ponad 8000 m kw. stoi 31 kontenerów. Są ułożone w trzech rzędach. Pierwsze 10 kontenerów pojawiło się pod koniec 2007 roku. Następne 10 rok później. W trzecim rzędzie w 2010 r. ustawiono następnych 11. Połączone je w większe mieszkania. Dlatego powstały dwa trzyosobowe i cztery czteroosobowe. Dziś w 31 kontenerach mieszka 50 osób.

Polub nas na Facebooku i bądź na bieżąco z informacjami!

CZYTAJ DALEJ NA NASTĘPNEJ STRONIE

2716 osób mieszka w lokalach ZBM-u

W zasobie mieszkaniowym gminy Żory znajduje się łącznie 961 lokali mieszkalnych, z czego: 659 to lokale pełnoczynszowe, 227 lokale socjalne, 10 pomieszczenia tymczasowe, a 6 to lokale chronione w dyspozycji MOPS Żory. Łącznie we wszystkich lokalach administorowanych przez ZBM Żory mieszka dzisiaj 2716 osób, co stanowi 1013 rodzin. Obecnie stawka bazowa w mieszkaniu komunalnym wynosi 4,50 zł za 1 m kw., a stawka bazowa czynszu w lokalu socjalnym wynosi 1,80 zł za 1 m kw.

Mieszkańcy starają się o przydział lokalu

Aktualnie na liście oczekujących na wskazanie mieszkania znajduje się: 97 wnioskodawców, jest także 21 wnioskodawców o dokonanie zamiany z tzw. "urzędu", a 87 zobowiązanych jest na wykonanie wyroku eksmisyjnego do lokalu socjalnego, pomieszczenia tymczasowego lub schroniska.

- Tylko w 2014 roku w ramach realizacji listy osób oczekujących na wskazanie mieszkania przedstawiono oferty zawarcia umów najmu: 6 do lokali o pełnym czynszu. 11 do lokali socjalnych, 8 do lokali zamiennych, 17 do zamiany lokalu mieszkalnego z tzw. "urzędu" i 19 do zamiany mieszkania pomiędzy kontrahentami - informują w ZBM.

ZOBACZ TEŻ: Polub nas na Facebooku i bądź na bieżąco z informacjami!