Od blisko dwóch lat trwa wielka budowa City Park Żory. Jakie ceny mieszkań? [ZDJĘCIA, WIZUALIZACJE]

Od blisko dwóch lat trwa wielka budowa City Park Żory. Jakie ceny mieszkań?

- W ramach inwestycji powstaną cztery segmenty, z których największy będzie posiadać sześć kondygnacji, w tym pięć pięter i parter oraz podziemne parkingi. Budynki kaskadowe utworzą kształt litery L i będą budowane przy ul. Jubileuszowej i ul. Wojska Polskiego - będą okalać dawny hotel Żory - mówi Celina Rusek, główny specjalista ds. sprzedaży i finansów Hadex development Sp. z o.o. S.k. z Jastrzębia-Zdroju, który zajmuje się inwestycją. - Kondygnacja podziemna przeznaczona będzie na miejsca postojowe i komórki lokatorskie. Na parterze będą zlokalizowane lokale usługowe oraz część miejsc postojowych. Natomiast kondygnacje od 2 do 6 będą obejmować mieszkania i apartamenty z tarasami - dodaje Celina Rusek.

Pierwsze prace ziemne rozpoczęły się dokładnie 8 listopada 2017 r.

- Obecnie budowa jest już bardzo zaawansowana, gdyż wykonane zostały garaże podziemne, ukończony został 5-piętrowy segment D łącznie z instalacjami, wylewkami i tynkami wewnętrznymi. Na ukończeniu jest także segment A, gdzie w połowie sierpnia będzie wykonywany dach, a do jesieni zostaną zakończone prace wewnętrzne. Trwa jeszcze budowa stanu surowego segmentów B i C. Zakończenie prac jest przewidziane do sierpnia przyszłego roku, a do końca przyszłego roku będą przeprowadzane wszelkie odbiory i zostanie wydane pozwolenie na użytkowanie – informuje Celina Rusek z Hadex development z Jastrzębia-Zdroju, inwestora przedsięwzięcia.

Powierzchnie mieszkań wynoszą od 26 m kw. do 121,5 m kw. powierzchni z balkonami lub tarasami o powierzchni nawet 100 m kw. W segmentach B, C i D powstanie łącznie 60 mieszkań, a segment A ma mieć 30 mieszkań.

Czy mieszkania są już sprzedawane?

- Sprzedaż mieszkań trwa i sprzedanych jest już ponad 44 procent mieszkań! Bardzo nas to cieszy, tym bardziej, że klienci, którzy mają możliwość już wejścia na niektóre segmenty, nie tylko zachwycają się przemyślanym układem pomieszczeń w mieszkaniu, ale też cudownym widokiem z okien City Park Żory – słyszymy od inwestora.

Jak wyglądają ceny mieszkań w City Park Żory?

Jak udało nam się dowiedzieć, ceny mieszkań są uzależnione od wielkości, posiadania balkonu, czy tarasu z widokiem na miasto, a ceny za 1 m kw. mieszkania kształtują się od 4,5 tys. zł do 6 tys. zł za m kw. brutto. Klienci mogą także nabyć wyłączne prawo do miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 30 tys. zł i komórki lokatorskie w cenie 2,5 tys. zł za m kw.

- Ceny mieszkań są zróżnicowane w zależności od tego, jak duże jest mieszkanie, jak duży ma taras, balkon i jak mieszkanie jest usytuowane względem stron świata. Ponad 90 procent mieszkań ma okna od strony południowo-zachodniej, czyli ul. Wojska Polskiego i ul. Jubileuszowej, dlatego ten widok zachwyca. Mieszkańcy, którzy będą mieć widok na dawny hotel Żory, nie powinni się obawiać, gdyż na bieżąco remontujemy także ten budynek. Zostanie tam wykonana nowa elewacja, której kolory będą nawiązywały do elewacji na apartamentowcu City Park Żory – słyszymy w Hadex development.

- Apartamentowiec City Park Żory to nie tylko wspaniała lokalizacja w centrum miasta to przede wszystkim energooszczędny budynek - aż 20 cm izolacji na ścianach, okna 3-szybowe, 6-komorowe, nowoczesne instalacje, ogrzewanie i ciepła woda miejska z własnej wymiennikowni zlokalizowanej w budynku – i to znacznie wpływa na ceny mieszkań. Oprócz tego boom na rynku budowlanym, gdzie ceny robocizny i materiałów budowlanych w ostatnim czasie wzrosły o 30 procent. Ceny mieszkań kształtują się na poziomie 4,5-6 tys. zł za m kw. brutto – dodaje Celina Rusek.

Czy możliwe są rezerwacje mieszkań w City Park Żory?

- Rezerwacje są możliwe maksymalnie na okres jednego miesiąca, a później już umawiamy się u notariusza na podpisywanie umów deweloperskich, gdzie klienci dokonują wpłat na otwarty rachunek powierniczy – mówi Celina Rusek.

Dlaczego City Park Żory powstaje w Żorach?

- To miasto jest nam bardzo bliskie, od lat współpracujemy z władzami, Żorska Izbą Gospodarczą i gdzieś podczas rozmów powstał pomysł, by także tutaj zainwestować i postawić budynek mieszkaniowy. Z uwagi na lokalizację, w centrum miasta, nie mógł być to zwykły, prosty budynek, dlatego zwróciliśmy się do najlepszej pracowni projektowej w Katowicach - Wojciecha Wojciechowskiego, który znany jest z niesamowitej lekkości projektowania i tak powstał nasz projekt City Park Żory – słyszymy w Hadex development.